INT INC.는 상업용 부동산의 자산가치·시장환경·가격경쟁력을 정밀 계수화하여, 분양 개시 전에 예상 소진기간과 유동성 등급을 산출하는 AI 기반 사업성 검증 플랫폼입니다.
상업용 부동산 분양은 변수가 많고 데이터가 파편화되어 있어, 정량적 사전 검증 없이 착수되는 경우가 많습니다.
분양 개시 이후에야 시장 반응을 확인하게 되어, 가격·MD 전략을 수정할 골든타임을 놓치는 경우가 많습니다.
담당자·회사마다 사업성을 보는 기준이 달라, 투자자·파트너사와 객관적 근거로 소통하기 어렵습니다.
금리·경쟁물량·상권활성도가 실시간으로 바뀌어도, 초기 사업계획은 한 번 세운 채로 고정되는 경우가 대부분입니다.
자산 자체의 경쟁력, 시장·리스크 환경, 실거래 반응 데이터를 순차적으로 반영해 하나의 지수(LVI)로 압축합니다.
입지·가격·물건·미래가치 4대 분류, 34개 세부항목으로 자산 자체의 매각 체력을 100점 만점으로 정량화합니다.
가격경쟁력·경쟁밀집도·선임대현황·조직역량 등 자산 고유 특성을 반영해 1차 예상 소진기간을 산출합니다.
금리·상권활성도·법적리스크·실거래 계약 데이터를 반영해 최종 예상기간을 실시간으로 재보정하고 등급화합니다.
복잡한 데이터 수집·정제 과정을 시스템이 대신 처리합니다.
입지·면적·분양가·상권 정보를 등록합니다
17개 계수가 실거래·공공데이터와 결합되어 자동 산출됩니다
예상 소진기간·유동성 등급·리스크 요인을 한눈에 확인합니다
분양 개시 후 실제 계약 데이터로 예측이 계속 보정됩니다
실제 진행 중이거나 검토 중인 사업지 정보를 바탕으로 INT INC. 분석 데모를 안내해드립니다.
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